注意了！在阜南买这两种房子，办不了房产证.....阜阳信息网
买宅基地建房是否可办理房产证等问题
2018-04-26
县领导好，我想咨询一下农村人，没有在自己的老宅基地盖房子，从附近村里规划的宅基地买的地方盖房子。请问是否可以办理房产证，如果可以那需要什么手续？
回复单位：阜南县 2018-06-01
尊敬的网民，您好！您于2018年4月26日留言，咨询购买农村宅基地建房是否可以办理房产证等问题，阜南县委立即安排县不动产登记中心进行了调查，现将有关情况答复如下：
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让”；《房屋登记办法》第八十三条规定：“申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明”。因您是在附近村违法购买的宅基地，不属于宅基地所在村集体经济组织的成员，所以不能办理不动产登记（房产证）。
购买回迁房能否办房产证等问题
2018-04-16
您好，我是阜南城郊乡民安村的，现在我打算再以平价的方式购买一套拆迁的房子，我想问一下我能拿到房产证吗？如果可以大概什么时候可以发下来？
回复单位：阜南县 2018-05-08
尊敬的网民，您好！您于2018年4月16日留言，咨询在鹿城镇民安村购买回迁房等问题，阜南县委立即安排鹿城镇党委、政府进行了调查，现将有关情况答复如下：
经查，您反映的为民安居委会回迁安置房，回迁安置房只用于被拆迁户回迁安置，不允许对外出售，由于您不属于被拆迁户，且为江苏省人，因此不能购买回迁房。民安居委会回迁房现正在安置期内，暂时不能办理房产证。如您仍有问题，可与鹿城镇人民政府联系，联系电话：6712926。
