阜阳土拍保证金果然降了，流拍地块再次出让！

今天，阜阳市国土局再次出让颍东总干渠55号地块！

上次出让信息

两次信息对比，可以看到，此次保证金从5亿将到了2.5亿，减少了一半。此前国土局就发出公告，九幅地块的保证金都进行的下调！55号地块的缴款比例也调整到了30%！

国土局如此豪爽的降低标准来吸引开发商报名土拍，不知道连续流拍之后，55号地块是不是可以开个好头，如果还是流拍，那么阜阳的土地市场真的可能要凉凉了！

既而带来的后果也必将影响阜阳房价，开发商不拿地意味着不看好阜阳的楼市发展，所以55号地块能否成功出让，其背后所带来的信息值得关注！

该幅地块将于8月9日拍卖，到时候一起见分晓！

不过也要提醒下各位开发商，55号地块地处火车站附近，并且靠近昊源化工厂，这些致命的“硬伤”也要综合考虑！

[2017]-55号宗地要求：

1.竞得人须建设地上计容建筑面积不少于12万平方米的整栋住宅（不含地下），颍东区以4500元/平方米的综合价格进行回购,等比例地下车库由竞得人无偿提供。

2.地块一用于社区综合中心项目建设。社区综合中心总建筑面积不少于16000㎡ ，其中社区文化不少于1600㎡，社区体育不少于900㎡，社区卫生服务中心不少于1400㎡，社区养老院不少于2500㎡（80床），社区管理服务设施不少于500㎡，菜市场不少于2300㎡。

3.竞得人在居住用地内应配置不少于12个班、用地面积不少于4300㎡、建筑面积不少于3600㎡的幼儿园。

经开区将建一所中医专科医院

[2018]-15号宗地要求：

1.竞买人报名时需提供卫生部门颁发的二级以上（含）中医专科医院执业证书或设置二级以上（含）中医专科医院的批准文件。

2.竞得人在宗地内的固定资产投资额须不低于5000万元，同时须建设不少于100张床位的二级以上（含）专科医院，且专科医院整体经营，由竞得人全部自持，不得对外销售和转让。