2020年，房产应该仍是最安全的资产。

至于能不能保值増值？我们来分析下。

1. 货币超发，几乎每年都有一定的通货膨胀，物价上涨，每年持有的现金在不断的贬值。

2. 在国家变相降息和将准的情况下，全国房价大概率会温和上涨。

3. 房价因所在地点地域不同，其保值增值的功能会出现分化。

4.人口净流入的城市，产业配套良好的城市，医疗，教育，交通等资源配套家好的城市，其房产保值增值的价值会更加凸显。房产价值永远在于地段，地段，地段。

总之，普通阜阳房产保值是没问题的了，但是否增值也还是要看你的房子所处的地段跟在哪个城市。