2020年阜阳土地市场可谓是出师不利，受到春节的影响，1月份仅有一宗地块出让，随之而来的疫情，让全国范围内的土地市场降至“冰点”，阜阳也不利外，原本定于2月14日拍卖的地块无疾而终，整个2月更是没有一点水花。

随着3月份6宗预出让地块面世，阜阳土地市场初步回暖，加上颍上四宗地块成交、阜阳市区四宗热门地块即将拍卖，土地市场正“满血复活”。

受春节、疫情影响

阜阳土地市场出师不利

2020年第一季度，受春节和疫情影响，阜阳土地市场土地供应和成交“断崖”式下跌！

一季度出让6宗地面积826亩，成交2宗安置用地揽金2.2亿元。

同2019年一季度相比， 土地出让降幅70%，成交金额降幅89%。

2月“挂0”

一宗地块取消拍卖

据365淘房数据汇总，阜阳1月份出让一宗地块面积共计143亩，地块位于经开区，原定于2月14日拍卖，受疫情影响，该地块取消拍卖。

在年前，阜阳成交两宗安置用地，揽金2.2亿元，两宗地块均位于高铁片区，由荣信和北河两家房企竞得。

2月份土地出让和土地成交均“挂0”，3月土地市场快速回暖，共出让5宗优质地块，面积共计683亩。

一季度出让的6宗地块遍布全城，经开区一宗、颍州区一宗，城南新区一宗、颍东区一宗、颍泉区两宗。

其中，颍州区土地出让面积最大，遗憾的是，该宗地是面积高达249亩的安置用地。

3月供地大爆发，

阜阳土地市场“满血复活”！

3月3日，阜阳市自然资源和规划局挂出6宗预出让地块，一石激起千层浪，土地市场回暖的声音不绝于耳，据业内人士透露，已有多家房企前去考察地块，意向竞拍！

3月份共计出让5宗地块，面积683亩。

城南新区的[2019]-23号宗地起拍价最高，450万元/亩；

颍泉区出让两宗地块，一宗位于颍泉万达旁，将配建占地面积约42亩的大型商业建筑。

颍东区[2019]-53号宗地面积最小，仅56.69亩，地块位于东湖世纪城北处。

城南新区双清旁的[2019]-23号宗地最高限价695万元/亩，地块周边2019年下半年成交的高速·时代公馆、融创城两个项目地块成交价都在620万元/亩以上，可以说把部分房企排除在外，该地块预计将会被大牌房企竞得。

颍泉区[2019]-57号宗地位于颍泉万达北侧，地块二为商业用地，面积42亩，自持商业建筑面积不低于30%。（点击查看地块实探）

据业内传言，已有几家大牌房企有意向拿下该地块，其中不乏“地产大鳄”！

4月3日，将拍卖[2019]-23、[2019]-57、[2019]-53、[2019]-54四宗优质地块，花落谁家，我们拭目以待！

来源：阜阳微楼市