阜阳一小区居民住二楼，却被收取二次加压供水费，合理吗？

近日，阜城九鼎华苑小区一些低层住户

因二次供水加压费与物业发生了争执

那么这笔费用到底该不该交？

张先生家住阜城九鼎华苑小区3楼，已经入住一年多。今年9月底，他的父亲前往小区物业缴纳了2100多元，物业开具了3张收据。

“除了物业费、车位费之外，还有300元的‘二次供水加压费’。”张先生说，他是一名水电工，专门从事水电安装工作。所谓二次加压供水，是指除靠重力作用外，用空气压力等方法把水压加大，送水到更高的水位，从低处直接为高处供水。但他发现自家住在3楼，自来水是市供水总公司统一直供，不存在加压供水一说。为此，张先生特地拨打了市供水总公司客服热线，证实了自己的猜想。

（网络配图）

张先生持收据来到物业公司要求退费。“但他们跟我说，这笔钱是统一收的，就连一楼住户都交了。”

“2017年9月16日，我也交了300元‘二次供水加压费’，一年一交，今年暂时还没有交。”小区一楼住户刘先生说，除此之外，在装修时，物业公司还向他收取了6张“出入证”（供装修工人车辆进出）押金，总计120元。“前不久，我把出入证全部都退还了，但钱一直没有退。”

一楼住户也要交二次加压费

玩转君震惊了

6日，九鼎华苑小区物业一名潘姓主管表示，小区1-4楼是供水总公司直接供水，5楼及以上业主需要缴纳300元/年的“二次供水加压费”。“张先生的物业费交得比较早，工作人员误收了加压费，这笔钱会全部退还。”潘主管说，从今年开始，1-4楼业主不需缴纳供水加压费。

当天下午，物业收回了加压费收据，并退还了张先生300元现金。

针对刘先生反映的情况，潘主管表示，去年下半年，小区刚刚交付使用，工作人员不清楚1-4楼是否进行了供水加压，所以收了300元/年。“至于退不退，需要找我们领导。”潘主管说，刘先生拖欠了今年的物业费，所以120元出入证押金暂时不退。待其缴纳物业费时，工作人员会从物业费中抵扣120元。

（网络配图）

我们再来看一下专业人士的意见↓↓↓

“我们只负责收取水费，二次加压费都是由小区物业向业主收取。”6日，市供水总公司客服樊女士说，一般来说，阜城小区1-5层为直供水，即由供水公司直接供水，无需二次加压。但也有部分小区水压较小，4楼、5楼也有可能存在二次加压供水。同时，业主也可以主动向物业提出将用水转为二次加压供水。经供水部门后台查询发现，九鼎华苑小区的直供水为小区1-5楼（含5楼）。

“二次加压费可以预收，但针对的是小区非直供水用户。”市发展改革委（市物价局）房地产价格科一名刘姓相关负责人表示，年底，物业需要根据实际费用核算，费用多退少补。而根据文件规定，居民若属于市供水总公司直供水，无需缴纳二次加压费。

这下大家都知道了吧

一般高层小区1-5层是不需缴纳二次加压费的

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