前10月阜阳市卖地152宗共14534亩 揽金达到342亿-阜阳地产

大数据研究院最新数据显示，在前10月，阜阳市共卖地152宗，总面积达到9689406.279㎡，约为14534亩，揽金达342亿元之多。

单从阜阳市成交的数字来看，阜阳土地市场的热度还是蛮高的。与合肥相比，2018年前10月合肥共成功出让96宗，成交7457.78亩土地。单就成交的块数和成交面积来看，阜阳就远超合肥。

而从前10个月的具体数据来看，2018年1月份成交12宗，成交面积为867.19亩，成交金额为233857.05万元，成交均价为269.67万元/亩；2月份成交5宗，成交面积为281.97亩，成交总金额为36563.9万元，成交均价为129.67万元/亩；3月份成交24宗，成交面积为1729.53亩，成交总金额为606240.58万元，成交均价为350.52万元/亩；4月份成交15宗，成交面积为2132.81亩，成交总金额为565383.1万元，成交均价为265.09万元/亩；5月份成交21宗，成交总面积为1289.71亩，成交总金额为255726.45万元，成交均价为198.28万元/亩；6月份成交13宗，成交总面积为1584.41亩，成交总金额为388251.79万元，成交均价为245.05万元/亩；7月份成交18宗，成交总面积为1958.74亩，成交总金额为347780.72万元，成交均价为177.55万元/亩；8月份成交12宗，成交总面积为431425.99亩，成交均价为291.14万元/亩；9月份成交21亩，成交总面积为1988.93亩，成交总金额为350936.95万元，成交均价为176.45万元/亩；10月份成交11宗，成交总面积为1218.9万元，成交总金额为210562.39万元，成交均价为172.75万/亩。

第一季度成交41宗地块，第二季度成交49宗，第三季度成交51宗，连着三个季度阜阳市土地市场的成交量都在上涨，成交总面积也随之上涨。但是与之相反的是，成交均价却在不断下降，由第一季度的304.53万元/亩，到第二季度的241.54万元/亩，最后到第三季度的208.15万元/亩。

土地市场的降温，从地价的下降，我们可见一斑。虽然成交量有所增加，但是价格的下跌，也是有目共睹的。一直都说，面粉价格决定着面包的价格，房价一直以来的一路高歌，与地价的上涨，有着直接的关系。而如今，地价出现了下跌，会不会影响到房价的走向呢，还有待于市场的检验。

截止到2018年10月底，阜阳市颍泉区成交11宗，颍州区成交10宗，颍东区成交8宗，开发区成交5宗，城南新区成交5宗，阜合新城成交3宗，阜南县成交21宗，太和县成交21宗，临泉县成交34宗，颍上县成交15宗，界首市成交19宗。单从成交的地块量数来看，临泉县以34宗地块排在第一位。

而从成交面积来看，颍州区则以2203.77亩排在第一位，临泉县以2146.75亩排在第二位，阜南县则以2019.57亩排在第三位。颍州区当仁不让的依旧成为阜阳土地市场的最热门区域，相对来说，其他区域的成交就显得低调了许多。

同时，阜阳市城区六大区域前10个月共成交7218.81亩，而其他五个县区则成交7315.23亩，从成交量来看，阜阳城区表现不如县区。而从成交均价来看，颍上县以360.95万元/亩夺得第一，颍泉区则以307.21万元/亩成为第二，排在第三位的是太和县，成交均价为285.96万元/亩。不管是从成交量，还是从成交均价来看，阜阳市五个县区的表现都是可圈可点的，甚至有些地方超越阜阳市城区的几个区域。