10月阜城新增住宅备案3923套 备案面积约48.96万方-阜阳房产

10月阜阳城区商品房新增备案面积约49.7万㎡，新增备案4035套。其中，住宅备案3923套，备案面积约48.96万㎡，整体备案均价7699.37元/㎡。

据阜阳市发展改革委员会（物价局）及阜阳市房地产管理局公示，据统计，10月阜阳城区商品房新增备案面积约49.7万㎡，新增备案4035套。其中，住宅备案3923套，备案面积约48.96万㎡，整体备案均价7699.37元/㎡。商业备案112套，备案面积约7246.01㎡，整体备案均价约20676.8元/㎡。

整体来看，10月份共有13家楼盘进行或住宅或商业备案，涉及颍东区、城南新区、阜合新区、开发区、颍泉区五大区域。

从商品房住宅备案区域分布来看，10月份颍泉区新增备案住宅房源最多，为2162套，备案面积约25.7万方，备案均价7155.2元/m2，其中玖悦府、华鸿国樾府、碧桂园抱龙湾均是首次备案，而华鸿国樾府也已于10月17日进行项目首开，短短3小时销售近千套房源，这一点也让周边竞品楼盘感受到了压力，纷纷抓紧步伐，抢占市场。

另外，备案数据上看，开发区新增备案371套，备案均价5991.13元/m2，依然是目前阜阳楼市中价格相对亲民的区域；颍东区新增备案333套，备案均价8229.5元/m2；城南新区10月仅碧桂园黄金时代新增备案260套，备案均价9263.55元/m2；阜合新城仅万霖固蓉府新增备案136套，备案均价7669.9元/m2。

商业备案方面，仅天盛凤凰城、同昇玫瑰庄园、东方明珠三大楼盘备案商业112套，备案面积约7246.01㎡，整体备案均价约20676.8元/㎡。