2018年第三季度阜阳商品住房备案10596套 城南最多-阜阳房产

十一国庆假期的开始不仅为九月画上了句号，同样也为2018年的第三季度画上了句号。阜阳楼市的第三季度也已成为历史，其中又有哪些数据值得我们盘点，又有哪些数据值得探究呢？让我们先翻开第一卷，看一看第三季度中阜阳新增商品房备案的数据总结与分析比较。

根据新安大数据研究院统计，2018年第三季度阜阳新增商品房备案12838套，相比第二季度增加了543套；总建筑面积1499522.28㎡，也仅是增加了1.91%。其中住宅类商品房备案10596套，建筑面积1301753.89㎡；非住宅类商品房备案2242套，建筑面积197768.39㎡。

在2018年1-9月阜阳新增商品房备案统计表中可以看出，9月备案量不仅在第三季度中是最多的，甚至于在2018年中也是最多的。虽然阜阳楼市为了金九供货量准备充足，但是金九银十期间的楼市似乎不是很火热。在全国范围内楼市打折促销降价的笼罩下，阜阳楼市似乎也要跟上潮流的步伐。要不然不要说金九银十难以成说，就连正常销售都难以有所进展。

2018第三季度阜阳新增商品房（住宅类）从区域分布上来看，显而易见城南新区（3912套）是最多的，再经历了近一年的贫乏期，城南新区的新房供应量也迎来了大爆发。其次就是颍东区2649套，很多新盘的首备加上老盘的加推，颍东区的供货量也不足小觑。除却开发区的1603套，绿地紫峰公馆贡献最大，剩余三大区域也算是平分秋色。

翻看各大网站的房产类新闻，都是在唱衰金九银十的，各种楼市低迷下行，成交下降房价连跌等等。全国范围内的楼市似乎都在走下行路线。而阜阳楼市的九月十月，截止目前也仅是祥源生态城进行了大型首开，置地双清湾在筹备加推。其余不论是新盘还是老盘，就算是备案也都是在默默销售，不温不火也不大肆宣传鼓吹。

热点城市的楼盘都在各种打折促销，优惠力度可谓空前，总价优惠近百万的也不在少数，特别是在一线城市高房价的前提下。而阜阳楼市也已初现端倪，某阜合新城楼盘也正在以低于备案价的价格在促销，打出不绑车位不绑装修的旗号，这也算良心销售了。而苦了某些拿地高的项目，迟迟未能开盘，回笼资金的压力巨大。

现阶段的阜阳楼市新房储备量充足，不论在哪个区域都有房销售。正因为量足，购房者又有着买涨不买跌的心理，大部分都想持币观望一下，也就造成了楼市销售带不动的情况。所以房企楼盘抛出各种大力度优惠已经在所难免，看来金九银十已然不成传说，不仅是全国在阜阳亦是如此。