最新！临泉这三个片区拆迁的补偿方案、赔偿金额公布-临泉

临泉县城关街道顺河街片区棚改项目

房屋征收补偿资金初步预评

该项目涉及被征收户约1824户，房屋面积约153900平方米（其中住宅约122100平方米，非住宅约25100平方米，沿街房屋约6700平方米）。补偿金额初步测算如下：

一、房屋价值补偿：69224万元

住宅：122100㎡×4600元/㎡=56166万元；

非住宅：25100㎡×2800元/㎡=7028万元；

沿街房屋：6700㎡×9000元/㎡=6030万元。

二、装饰装修及附属物：8000元/户×1824户=1459万元。

三、临时安置费：122100㎡×2800元/㎡×5‰×10=1709万元。

四、搬迁费:276万元

住宅：122100㎡×20元/㎡=244万元。

非住宅：31800㎡×10元/㎡=32万元。

五、奖励及补助:

1、分阶段奖励：153900㎡×100元/㎡=1539万元。

2、选择货币化补偿补助：122100㎡×90%×4600元/㎡×7%=3538万元。

3、购房补贴：122100㎡×40%×300元/㎡=1465万元。

4、停产停业费： 6030×10%=603万元。

5、非住宅奖励：（7028＋6030）×10%=1306万元。

合计：81119万元

临泉县城东街道文王片区四期棚改项目

房屋征收补偿资金初步预评

该项目涉及被征收户约816户，房屋面积约76900平方米（其中住宅约61500平方米，非住宅约7900平方米，沿街房屋约7500平方米）。补偿金额初步测算如下：

一、房屋价值补偿：40252万元

住宅：61500㎡×4600元/㎡=28290万元；

非住宅：7900㎡×2800元/㎡=2212万元；

沿街房屋：7500㎡×13000元/㎡=9750万元。

二、装饰装修及附属物：8000元/户×816户=653万元。

三、临时安置费：61500㎡×2800元/㎡×5‰×10=861万元。

四、搬迁费:138万元

住宅：61500㎡×20元/㎡=123万元。

非住宅：15400㎡×10元/㎡=15万元。

五、奖励及补助:

1、分阶段奖励：76900㎡×100元/㎡=769万元。

2、选择货币化补偿补助：61500㎡×90%×4600元/㎡×7%=1782万元。

3、购房补贴：61500㎡×40%×300元/㎡=738万元。

4、停产停业费： 9750×10%=975万元。

5、非住宅奖励：（2212＋9750）×10%=1196万元。

合计：47364万元

临泉县城东街道新华社区片区棚改项目

房屋征收补偿资金初步预评

该项目涉及被征收户约637户，房屋面积约94800平方米（其中住宅约62000平方米，非住宅约17100平方米，沿街房屋约2000平方米，违法建筑约13700平方米）。补偿金额初步测算如下：

一、房屋价值补偿：35008万元

住宅：62000㎡×4600元/㎡=28520万元；

非住宅：17100㎡×2800元/㎡=4788万元；

沿街房屋：2000㎡×8500元/㎡=1700万元。

二、装饰装修及附属物：20000元/户×637户=1274万元。

三、临时安置费：62000㎡×2800元/㎡×5‰×10=868万元。

四、搬迁费:143万元

住宅：62000㎡×20元/㎡=124万元。

非住宅：19100㎡×10元/㎡=19万元。

五、奖励及补助:4973万元

1、分阶段奖励：94800㎡×100元/㎡=948万元。

2、选择货币化补偿补助：62000㎡×90%×4600元/㎡×7%=1797万元。

3、购房补贴：62000㎡×50%×300元/㎡=930万元。

4、停产停业费：（4788＋1700）×10%=649万元。

5、非住宅奖励：（4788＋1700）×10%=649万元。

六、违法建筑

13700㎡×100元/㎡=137万元。

合计：42403万元