颍泉万达旁将再建大型商业综合体！-阜阳房产

颍泉越来越厉害!

万达旁将再建一大型商业综合体!

24个热门小区

最高房价高达13670元/㎡!

多个大型商业中心、

旅游景区助力颍泉大发展!

颍泉将再添大型商业综合体!

8月31日，阜阳市规划局一次性公示了对13宗土地的规划，其中位于古泉路北侧，太和路两侧的650余亩地块也在其中。

从地块要求来看，650余亩土地中仅商住及商铺用地占了300余亩，其中5号地块(图中红色部分)是商业商务用地，约54亩!不出意外太和路上很可能再建设一处大型商业综合体。

据悉，该宗地目前太和路西侧地块已完成拆迁，东侧地块进入拆迁收尾阶段。太和路西侧地块已平整，达到出让条件!

（颍泉650亩巨无霸地块）

该地块优势！

1、交通情况

太和路本身作为主干道、向南接上颍州路桥、解放路桥(在建)，比邻古泉路，交通发达，人流量极大。

2、商业情况

南侧有万达广场，商业配套较成熟。

3、环境优势

西侧泉水湾湿地公园、东侧颍河两岸风景带，双公园环绕，环境优秀。

4、其他优势

作为阜阳两个城市中心之一，三角洲城市中心的发展时刻牵动着阜城百姓的心。就在前不久，颍东2号地正式出让，意味着三角洲城市中心将正式开建。颍东2号地处于北京东路正南向，而太和路与北京路直接连接，通往三角洲城市中心十分便捷。

从地块周边的道路、交通、人流量以及环境等发展因素来看，该宗地未来也将成为颍泉区繁华地段!

24个热门小区一半房价超1万+

目前颍泉区24个热门小区中，

房价最高已达13670元/㎡！

大颍泉已经崛起！

（数据来源于安居客）

从图表可知，颍泉区24个热门小区中，电力名园小区房价最高，直逼1.4万+！其中有一半的小区房价都已经超过1万+！这些房源大都聚集在颍泉万达以及香港财富广场周边，随着颍泉进一步的发展壮大，未来的颍泉真的不是谁都高攀的起的！

颍泉区多个商业中心已崛起

1

红星美凯龙生活广场

建筑面积20万平方米，建设商场、超市、娱乐中心、餐饮美食的大型综合商业体，投资20个亿。

2

阜阳国际服装城

总建筑面积19.5万平方米，其中商业面积13万平方米，建设服装展示交易、电子商务、办公服务等多元化综合体，投资15个亿。

3

临沂商城三期项目

投资23.11亿元，总建筑面积54.7万平方米，建设商业区、办公区、公共服务设施、酒店等。

4

中原壹方城

占地面积2.7万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，建设商业街区，配套完成项目内各种基础设施。

5

泉北商业中心

投资50个亿，规划建设面积20万平方米，打造成集餐饮、高档酒店、娱乐、休闲、大型购物于一体的区域综合商业中心。

6

阜阳金融大厦

投资5亿元，项目占地8.3亩，建筑面积1.3万平方米。

7

厦门翔通动漫项目

投资1亿元，建设华中地区最大的泛娱乐产业基地，其中包括游戏运营、动漫研发、众创空间、教育培训等项目。

动物园、游乐园...多个景区建设助力颍泉！

1

颍河景观带

总投资6.3亿元，面积100万平方米，全长3千米，建设市级综合性风景区。

2

泉水湾湿地公园

投资67亿元，占地面积452万平方米，全长13.1千米，建设坎河溜—泉颍闸，老泉河河道、西湖闸和泉颍闸之间的泉河河道以及古颍州西湖遗迹。

3

祥源文旅城动物园

投资2亿元，占地180亩，建筑面积1.2万平方米。

建设动物园游乐、游艺设施建设,建设猛禽空中走廊-虎行天桥、安徽第一沙漠植物肢体展区-原野非洲、幼儿动物互动展区-小小动物世界以及鳄鱼馆、欢乐丛林，秘密花园、飞鸟乐园等,打造休闲、猎奇、游乐三位一体的新型奇趣互动动物园。

4

祥源生态旅游景区游乐园

投资4亿元，占地面积近30万平方米，建筑面积近2万平方米。建设亲子互动区、主题游乐区、滨湖休闲区，亲水旅游区、刺激体验区、科普娱乐区等六大主题园区。

5

蓬莱民俗小镇

建筑面积6万平方米，建设内容包括仿古建筑群建设、设施农业建设、休闲观光建设等。

颍泉区的发展也是紧追阜城各区域，

目前泉北新区已经形成商圈，

城市各项配套也一应俱全，

颍泉市民将享受到更好的生活居住品质！

身价也将不断攀升！

综合：阜阳地产、安徽土地信息网