阜阳城区2018年第一季度房屋租金指导价信息公布

4月16日，阜阳市房地产管理局公布2018年第一季度阜阳市城区房屋租金指导价信息，具体如下：

住宅

一、 套数：2018年1—3月阜阳二手房租赁成交总计239套（其中城南新区83套，占比34.73%；颍州区80套，占比33.47%；开发区27套，占比11.30%、颍泉区33套，占比13.81%；颍东区16套，占比6.69%）。

二、均价：2018年1—3月阜阳二手房租赁成交总计29074.48㎡，单月总价437910.6元，均价15.06元/㎡/月，其中，
城南新区8263.05㎡，单月总价173054.6元，均价20.94元/㎡/月；
颍州区13303.21㎡，单月总价149765元，均价11.25元/㎡/月；
开发区2547.29㎡，单月总价33216元，均价13.04元/㎡/月；
颍泉区3518.73㎡，单月总价61210元，均价17.4元/㎡/月；
颍东区1442.2㎡，单月总价20666元，均价14.33元/㎡/月。

三、 区间：2018年1—3月阜阳二手房租赁成交数据显示，单价区间范围为（单位：元//月）：
80——90㎡：800——2000；
91——100㎡：500——3000；
101——110㎡：800——2300；
111——120㎡：600——2400；
121——130㎡：1166——2900；
131——140㎡：1200——2750；
141——150㎡；1800——2500；
根据以上数据及各区租赁房源成交明细，现针对各区的房源租赁设置指导价，并对区域内热门租赁小区租赁指导价进行公示，如下：

公寓

一、套数：2018年1—3月阜阳公寓租赁成交34套（其中，城南新区9套，占比27%；颍州区10套，占比31%；颍东区4套，占比12%；开发区5套，占比15%；颍泉区5套，占比15%。）

二、均价：2018年1—3月阜阳公寓租赁成交总计1978.98㎡，单月总价49438元，均价24.98元/㎡/月，其中，
城南新区465.4㎡，单月总价15550元，均价33.41元/㎡/月；
颍州区535.99㎡，单月总价14488元，均价27.03元/㎡/月；
开发区380.79㎡，单月总价5850元，均价15.36元/㎡/月；
颍泉区266.8㎡，单月总价7700元，均价28.86元/㎡/月；
颍东区330㎡，单月总价5850元，均价17.73元/㎡/月。
 
三、区间：2018年1—3月阜阳公寓租赁成交数据显示，单价区间范围为（单位：元//月）：
30㎡：一个，1000
40——50㎡：500——2750；
51——60㎡：800——3700；
61——70㎡：无；
71——80㎡：950——1600。

写字楼

2018年1—3月阜阳写字楼租赁成交总计3套，全部在颍州区，总计629.56㎡，单月总价25936元，均价41.20元/㎡/月。
 
目前市场上写字楼、公寓产品较少，这方面的租赁尚未形成规模，根据市场行情定价，暂不做价格指导。