阜阳的楼市，上升还是下降？土地流拍是不是一个信号！---阜阳房产

最近阜阳的楼市

真的是动作不断，又热又冷！

21宗地块出让公告

最近，阜阳市国土局发布国有建设用地使用权出让的预公告，拟于近期出让21宗地块的土地使用权。

分别有商业用地、交通用地、居住用地、科研用地公共服务用地等，共2248.965亩地，这意味着阜阳又将开启新一波的城市建设！

500万/亩起拍，501万/亩成交

就在预公告的前几天，位于城南新区三清路南侧、颍州南路东侧（红星天玺湾南侧）的2018-19号地成功出让。安徽帝景置业以单价501万元/亩拍下。而起拍价仅仅为500万元/亩，加了一万元/亩就成功拍下土地。

尽管大跌眼镜，但从另一方面也说明，阜阳土拍似乎不容乐观！

阜阳土拍接连流拍

进入6月以来，阜阳土拍情况一直都处于低温状态，所有高价地块基本均全部流拍！土地流拍、低价拿地的情况，这也似乎也在传递着一个信号，阜阳房价是不是要降？

房价跌破9000元/m2大关，各区县有下降

阜阳8月均价8961元/m2，跌破9000元/m2大关，环比上月下跌0.49%。

颍州7月二手房均价 9616 元/m2，8月二手房均价 9523 元/m2，环比上月下跌 0.96%。

阜阳颍东区域，8月二手房均价 7891 元/m2，环比上月下跌 1.38%。7月份二手房均价 8002 元/m2

界首7月二手房均价 7500 元/m2，环比上月下跌 3.48% ，8月二手房均价 7239 元/m2。

临泉7月二手房均价 6296 元/m2，环比上月下跌 1.49% 。而8月二手房均价 6202 元/m2。

颍上7月二手房均价 7838 元/m2，8月二手房均价 7811 元/m2，环比上月下跌 0.34% 。

虽然以现在的房价

小编还是承受不起

但是房价下降还是关心的

好好努力工作，买房不是梦啊！