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阜阳市区235家小区二手房价格,2020疫情之后整体均价微涨!

3月15日

来源:来源:阜阳房地产交易网

标签:阜阳房产网  阜阳二手房  阜阳房价  阜阳二手房价格  

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疫情之后,楼市逐渐恢复常态,购房需求被释放,按下“暂停键”的阜阳楼市被激活,售楼部看房客骤增,阜阳某盘单日成交十数套房源。

阜阳新房行情大好,二手房整体均价微涨。安居客网站显示,3月阜阳二手房延续2月涨势,均价8126元/㎡,环比上涨0.45%。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

三区中,颍州区3月二手房均价9043元/㎡,环比上月上涨0.18%;颍泉区均价8364元/㎡,环比上涨0.82%;颍东区均价7296元/㎡,环比下跌0.12%。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

为了更加直观的了解阜阳市区二手房行情,阜房网数据研究中心统计了市区235个小区的二手房均价详情。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

虽然阜阳3月整体二手房均价微涨,但是小编在统计数据时发现,市区235家小区中,70家小区二手房均价上涨,118家下跌,47家持平,降价的小区数量占50%。

01

颍东区

3月颍东区二手房均价7296元/㎡,下跌0.12%,这是颍东区二手房均价第5个月下跌,但跌幅在3月减小。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

小编统计的59家小区中,11家小区二手房均价上涨,25家下跌,23家持平。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

3月,统计的59家二手房小区中,铁二处小区最抗跌,均价6999元/㎡,上涨181元/㎡;创汇佳苑下降最多,较上月下跌1506元/㎡,均价8404元/㎡。

02

颍泉区

3月颍泉区二手房均价8364元/㎡,环比上月上涨0.82%,这是自2019年11月后,颍泉区二手房均价首次回升。

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▲数据来源于安居客

统计的57家小区中,21家二手房均价上涨,13家价格下跌,23家持平。

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▲数据来源于安居客

57个小区中,学府雅苑二手房均价最高,达到20136元/㎡;肉联厂小区3月均价8421元/㎡,较上月涨价736元/㎡,是涨价最高的小区;佳海塞尚华庭降价最多,均价5936元/㎡,较上月下跌411元/㎡。

03

颍州区

3月颍州区(包含城南新区)二手房均价9043元/㎡,环比上涨0.18%。进入2020年,颍州区的二手房均价在逐渐回暖,但受疫情等因素的影响,3月颍州区二手房降价的小区在数量上占多数。

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▲数据来源于安居客

统计的66家小区中,14家价格上涨,43家下跌,9家持平。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

二手房均价最高的小区依旧是电力明园,均价13759元/㎡;明珠锦园涨幅最高,较上月上涨583元/㎡,均价9080元/㎡;敬贤山庄下跌最多,较上月下跌788元/㎡,均价8595元/㎡。

04

城南新区

统计的29家城南新区二手房中,12家价格上涨,17家下跌。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

二手房均价最高的小区是碧桂园黄金时代,12371元/㎡;锦华第一郡是3月涨价最多的小区,均价10615元/㎡,较上月上涨131元/㎡;银河金座降幅最大,均价9456元/㎡,较上月下降595元/㎡。

05

开发区

统计的开发区20个小区中,12家小区二手房均价上涨,6家下跌,2家持平。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

开发区均价最高的二手房小区是名仕豪园,均价15841元/㎡,同时也是下降最多的小区,较上月降价301元/㎡;凤凰御景园涨价最多,均价8206元/㎡,较上月上涨558元/㎡。

06

阜合园区

阜合园区二手房数量较少,统计的4家小区,3月二手房均价都在降,但下降幅度不大,最高降价77元/㎡,最低降价5元/㎡。

整体均价微涨!阜阳市区235家小区二手房价格


▲数据来源于安居客

阜合园区均价最高的二手房小区是海亮幸福里,7809元/㎡,福和家园降价最多,均价3992元/㎡,较上月下降77元/㎡。

结语:随着疫情的稳定,之前被强行摁下的购房需求在逐渐释放,部分楼盘宣布收回优惠或宣布涨价,二手房市场也有回暖趋势,购房者尤其是刚需,这个时候更需谨慎考虑,从自身需求出发,理性买房。

(以上房价数据来源于安居客网站,3月13日统计。)


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